当社は、ニュージーランドのハミルトンに100％子会社のKudokensetsu ltdを2016年5月に設立しました。主要業務は、賃貸住宅の管理業務です。入居者の募集から契約、建物の補修などになります。入居者は、募集すると競争率が10倍以上の方が見学に訪れますので、入居したい方を断るのが大変で、奥州市内とは全く異なります。
ニュージーランドは、オークランドとタウランガとハミルトンを結ぶ三角形をゴールデントライアングルと呼び、貿易の拠点にする計画です。ハミルトンはニュージーランド国内最大の物流の拠点にする計画です。物流の拠点にする場所がルアクラ地区に建設されます。
2016年5月にハミルトンを訪問した時に、偶然ルアクラ地区の一部の農場（6.47ha）が売りに出されていましたので購入しました。購入後、間もなく宅地に変更しましたので、
将来分譲住宅を建設する予定です。現在所有している不動産は別紙のとおりです。ハミルトンは100人／週増加しているので住宅不足が続いています。そのため、住宅価格が6.2％／年上昇しているため、賃貸家賃価格も上昇しています。ニュージーランドの不動産は家賃収入と不動産価格の上昇が見込まれますので、魅力的な運用ができます。
所有不動産
日本国内は人口減少がこれから長期間にわたり続き、減少幅は年々拡大する見込みです。これまでは当社の事業の公共事業も順調に受注していますが、人口減少が続くとインフラ整備の必要性は増加しますが、公共事業予算がいつまで続けられるか？にかかってきます。人口が増加している国に足場を築くことで、日本国内だけで事業を行うだけでなく将来何が起こるかわかりませんが様々なリスクを回避するために事業の多角化を図りました。
日本では小学生から英語の授業を始めるので、【海外留学のお手伝い】、不動産価格が上昇していることから【ニュージーランドでの不動産購入や管理】などのお手伝いができます。不動産を購入する前に、現地見学ツアーも実施しています。ニュージーランドの情報が知りたいときは、お気軽にお問い合わせください。
大手タイヌイグループのルアクラインランドポート建設ビデオ
ハミルトン市紹介ビデオ
Kudo Kensetsu Limited
ニュージーランド事業所
152 State Highway 26, Newstead, Hamilton, New Zealand, 3286